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Las personas y las casas se enfrían por la cabeza

Son muchos los factores que hay que tener en cuenta a la hora de intentar mejorar de una manera palpable la eficiencia energética de una vivienda. En este sentido, analizar y examinar bien el estado de las cubiertas y tejados es sin duda uno de los puntos más importantes, ya que hablamos de zonas de la casa especialmente sensibles en lo que se refiere a la protección frente al frío y el calor. Esto queda comprobado a raíz de los resultados de multitud de auditorías energéticas.

Analizar la calidad de una cubierta debería ser algo que los usuarios y compradores de casas tienen más en consideración. Lo que está claro es que el frío tiende a bajar, mientras que la tendencia del calor es subir; esto sucede porque las partículas se dilatan con el aire caliente y se contraen con el aire frío, por lo que en temperaturas más bajas el aire se hace más pesado.

Por tanto, debemos tener claro que una buena cubierta, aislada de una manera adecuada, servirá para impedir que el frío entre en la casa y para evitar que el calor acumulado se marche. Hay muy diferentes tipos de cubiertas y tejados, así como muy diversos materiales para la configuración de una cubierta.

Las condiciones climáticas de cada enclave condicionarán el tipo de material que deba emplearse en la cubierta. Y es que no es lo mismo un tejado inclinado de pizarra o teja de un lugar lluvioso o de montaña que el tejado de una cubierta plana y de color claro de un enclave caluroso del sur.

En cualquier caso, por desgracia no todos los tejados están aislados como tendrían que estarlo ni están construidos del modo idóneo, como bien lo aclaran las auditorías energéticas. Esto ocurre principalmente por dos motivos:

Primero. Lo normal hasta hace unos años era que la cubierta se construyera con las miras puestas en impermeabilizar, pero no en aislar térmicamente, algo que era secundario. Hay casos en los que incluso se cambió la impermeabilización del tejado sin mejorar el aislamiento.

Segundo. Una vez que el aislamiento de las cubiertas ganó en trascendencia, se reducían los espesores al mínimo y se usaban materiales de poca calidad para conseguir ahorrar.

Es en este punto donde la rehabilitación de viviendas tiene que prestar especial atención al aislamiento de la cubierta, algo que puede desarrollarse de dos modos:

Aislamiento por el interior. Se recomienda rellenar de un material aislante (roca insuflada o celulosa proyectada) la cámara de aire que hay entre la estructura que aguanta el tejado y el techo de la buhardilla. Se trata de una intervención sencilla y que puede completarse con rapidez. Así se podrá percibir mayor comodidad, al tiempo que se ahorrará hasta un 35% en aire acondicionado y calefacción.

Aislamiento por el exterior. Es muy recomendable. Se usan planchas de poliestireno extruido, que se ponen sobre la lámina impermeabilizante para protegerla y hacerla más duradera; en las cubiertas planas se puede instalar un Green Roof.

La pizarra española

La pizarra española se ha ido haciendo más y más famosa en los últimos tiempos, y a estas alturas, podemos distinguir mediante la Normativa Europea, hasta tres tipos de materiales aceptados para este tipo de pizarras para cubiertas.

En primera instancia tenemos la pizarra para cubierta no carbonatada y de compresión tectónica; en segundo lugar la pizarra para cubierta no carbonatada de compresión litostática; y por último, la pizarra para cubiertas carbonatadas. Como puedes ver, son muchas las opciones de acuerdo a las necesidades que el público pudiera tener al respecto.

Estudios del Centro Tecnológico de la Pizarra han determinado que algunas de las principales características de la pizarra gallega tienen que ver con la forma en la que puede hacer frente a los ciclos de hielo, además de la resistencia a la flexión o el menor riesgo de sufrir inconvenientes entre los que se encuentran tanto los rajados como las roturas.

Nuestro equipo de especialistas se encarga de realizar colocaciones de cubiertas, y además de hacerlo entregando los certificados correspondientes, con homologación y garantía anti-oxidación. Gracias a expertos como éstos, España es considerada ahora mismo como la principal productora de pizarra de todo el mundo, exportando incluso a países en todas partes del globo.

Si estás pensando en tu hogar, y lo proyectas siguiendo todas las normativas necesarias de una arquitectura que no deje de lado los aspectos de sustentabilidad y eficiencia energética, sin dudas ésta es una de las soluciones en las que deberías pensar. Incluso, ten en cuenta que a nivel ecología, la producción de este tipo de pizarras, no tiene contraindicaciones.

Si tuviéramos que destacar sólo una de las ventajas que puede ofrecernos la pizarra española, habría que hablar entonces de la durabilidad. Más allá de su permanencia o exposición frente a situaciones como podrían ser nevadas, lluvias o heladas, su sistema la hace capaz de ser funcional durante 100 años, por lo que es posible incluso que no volvamos a cambiarlas en nuestra vida.

A eso tenemos que sumarle posteriormente que sus costes de fabricación no son elevados como suele ocurrir muchas veces en este tipo de soluciones que resultan tan duraderas. Muchas veces, hemos instalado pizarras que han quedado intactas en el momento en el que el edificio fue derrumbado debido a que el resto de sus instalaciones ya no eran útiles.

Se acercan los meses de frio, prepara tu tejado

La llegada del frío es un momento muy importante en lo que refiere tanto a la construcción como especialmente al mantenimiento de tejados de pizarra, teniendo en cuenta que habrá que preparar nuestra vivienda para que las nuevas condiciones climatológicas nos afecten lo menos posible.

Por ejemplo, los clientes que estén analizando la posibilidad de realizar una reparación de cubiertas en esta época del año, tienen que saber que el invierno suele afectar especialmente esta parte de las instalaciones de las viviendas, y por eso éste es un momento perfecto para analizar la situación en la que se encuentran tus instalaciones.

Nuestro especialistas se encargan de estudiar detenidamente la cantidad de lluvias así como el caudal y la dirección del viento habituales del sitio en el que vives, además de las temperaturas medias y las variaciones que se producen entre temporadas, para de esta forma aconsejarte siempre las instalaciones que mejor vayan con todas tus necesidades.

Normalmente, la recomendación primera que hacemos a todos nuestros clientes tiene que ver con la colocación de una pizarra española, sobre todo a partir de que permite proteger las cubiertas con una durabilidad y resistencia muy superior a otras alternativas. En todo caso, tienes que saber que existen otras opciones, entre las que destacan las cubiertas de zinc o cobre, o bien la teja.

Teniendo en cuenta que la elección de los materiales es tan importante como su colocación, nosotros te recomendamos concretamente que dejes todos estos trabajos en manos de profesionales matriculados, ya que aunque la colocación de la pizarra española no es tan complicada, se deben realizar algunos procedimientos previos, como por ejemplo las estructuras que van debajo de las cubiertas, o también los sistemas aislantes intermedios.

El mantenimiento de las cubiertas ya instaladas también resulta esencial para conservar tu vivienda en el mejor estado, teniendo en cuenta que de otro modo, los deshielos, las lluvias o la acumulación de nieve podrían derivar en goteras o filtraciones de humedad que dañen buena parte de tus instalaciones de todo tipo.

Nuestro consejo es que realices una revisión previa al otoño y otra cuando el invierno se ha ido, de forma que el año siguiente no tendrás que estar preocupándote por corroborar que tus cubiertas se encuentren listas para el frío pocas semanas antes, ya que entonces los costes serán mayores. Podemos solucionar todos tus problemas de elementos que se han desprendido, además de cortes o roturas, así que no dudes en ponerte en contacto con nuestros especialistas.

Qué hacer ante las nevadas

Las nevadas suelen ser recibidas con alegría en esos lugares en los que rara vez cae del cielo. El escenario blanco que se origina puede resultar bonito, agradable e incluso relajante; los niños salen a la calle para hacer muñecos y tirar bolas, mientras que los más mayores disparan fotografías o se congratulan de los bellos paisajes.

Ahora bien, estas nevadas son, por otro lado, foco de múltiples contratiempos para las personas. Cortes en carreteras, fallos de comunicación, desconexiones en el suministro de electricidad, accidentes de tráfico sobre el hielo o resbalones en las avenidas se producen a raíz de la primera nevada. Como no podía ser de otra forma, el efecto de la nieve acaba afectando además a los tejados, ya sea en forma de gotera o de otro problema igual de grave.

Saber mantener un tejado en buen estado

La primera nevada del año pondrá de manifiesto todos los problemas que el tejado haya ido acumulando durante meses; será en ese momento cuando los ocupantes se lamentarán de no haber llevado a cabo las tareas de mantenimiento del tejado que hubieran ahorrado muchos problemas a posteriori.

Y es que el mantenimiento de los tejados es fundamental para evitar sorpresas desagradables. Es importante revisar la situación en la que están las tejas para reemplazarlas si están deterioradas o rotas, para recolocar las que se hayan movido y para limpiar las tejas de evacuación y las canales.

En caso de que el ocupante de la vivienda haya ignorada estas faenas de mantenimiento del tejado, tampoco hay que agobiarse, ya que esto suele ser lo más habitual entre las personas. No obstante, se puede estar a tiempo de remediar males mayores, por lo que sería conveniente estar pendientes del estado del tejado, que suele ser olvidado muchas veces.

Solicitar la ayuda de profesionales y expertos en el servicio de mantenimientos será ideal para hacer los deberes antes de la primera nevada. Las empresas especializadas en la materia sabrán evaluar los problemas, para poner en marcha luego las recomendaciones sobre la clase de mantenimiento que mejor se adapte al tejado.

Tejados dañados por goteras

Hay que tener muy presente que las goteras pueden llegar a generar daños importantes en la estructura del tejado, afectando incluso a los espacios que se encuentren debajo. En este sentido, resulta vital reivindicar la necesidad de efectuar al menos una revisión del tejado al año; las tareas de mantenimiento, realizadas de manera periódica, puede servir para localizar los problemas antes de que puedan causar daños graves. Entre los incordios que pueden prevenirse destacamos los siguientes:

Goteras en las viviendas. Las goteras del tejado pueden afectar al interior de la vivienda, que sufrirá daños graves en sus techos y paredes, así como en su mobiliario. Según la cantidad de agua que se filtre, los daños podrán ser aún peores, pudiendo llegar a dañar incluso la armadura del forjado. El problema principal se manifiesta cuando es necesario echar mano de cubos para impedir que el agua se acabe filtrando a la planta de abajo.

Goteras en los trasteros. Hay edificios con trasteros bajo los tejados, por lo que las goteras incidirán en ellos y dañarán techos, paredes y demás enseres que puedan estar almacenados.

Deterioro de los aleros del tejado. Si el agua se filtra por debajo de la impermeabilización, terminará cayendo por la pendiente del tejado, por lo que se estancará finalmente en los aleros. Luego el agua se va filtrando por los aleros, de manera que la madera se deteriorará y la armadura del hormigón se oxidará y se estropeará. Esta situación suele causar desprendimientos en la vía pública, con el enrome peligro que esto entraña.

Deterioro de la estructura del tejado. Poco a poco las goteras acaban dañando la estructura del tejado, dejando muy vulnerables las vigas, los pilares y demás soportes. La madera se deteriorará, al tiempo que se oxidará la armadura del hormigón. Esto puede generar daños muy peligrosos para las personas; no sería extraño asistir al hundimiento del tejado o a una serie de desprendimientos.

Reparación de goteras en el tejado

Lo realmente complicado es localizar una grieta en el tejado, ya que el resto será recurrir a la paciencia, al trabajo y a cierta pericia técnica.

Cuando se manifiesta una gotera, localizarla es lo más dificultoso, sobre todo porque nos movemos en un terreno tan delicado e importante para la vivienda como el tejado. A veces basta con descubrir en el techo interior de la casa una mancha oscura o apulgarada; si la tocamos y notamos cierta humedad o descubrimos una capa de agua, entonces será muy probable que ahí haya una gotera.

Tirando de pericia y de paciencia, el propio ocupante de la vivienda puede enfrentarse a la gotera, sin necesidad de requerir ayuda de los expertos y profesionales; eso sí, antes de intervenir habrá que estar muy seguros de que el techo está del todo seco, pues podrían producirse accidentes indeseados.

En cualquier caso, tenemos que tener muy claro que lo primero es detectar las filtraciones; para conseguirlo, como truco, podríamos verter agua sobre el tejado hasta comprobar que el techo, en efecto, acaba calándose. Lo segundo que hay que hacer es ver el punto exacto por el que el agua se filtra, para lo que habrá que inspeccionar las tejas y comprobar si hay algo quebrada, deteriorada o movida. No obstante, hay veces en las que, por mucho que escrutemos sobre la zona humedecida, el problema proviene de otro sitio. Como decíamos antes, no es sencillo combatir las goteras.

Cuando al fin la gotera esté localizada, habrá que secar el techo de la vivienda afectado y tapar la grieta en el tejado por medio de una pasta especial. Este producto deberá esparcirse de uniforme, pues a la larga pueden aparecer más humedades si se deja algún pico libre. Si las grietas son muy hondas, una mezcla de cemento, agua y un componente impermeabilizante pueden ser de ayuda si se esparcen sobre la grieta con una espátula.

Es aconsejable repartir la mezcla asegurándonos de que la grieta queda cubierta al cien por cien; para ello es idóneo comenzar por el centro e ir llegando hasta los exteriores, velando por que el resultado sea una superficie lisa. Cuando la pasta o la mezcla se sequen, puede alisarse la zona por medio de una lija. Por último, habría que cambiar la teja dañada por una teja nueva.

El color de la teja puede afectar a tu eficiencia energética

Saber acertar en el color del tejado será algo muy importante, ya que determinará tal vez el resto de la combinación cromática de la vivienda. El estilo arquitectónico de la propia casa acaba determinando en muchas ocasiones el enfoque que se le da al techo; no obstante, hay otros factores que influyen de manera considerable, como el apartado estético o el modo en que afecta a la eficiencia energética.

Y es que no debemos dejar pasar por alto el hecho de que el color de las tejas puede condicionar la temperatura de la vivienda en más de veinte grados, trazando una importante diferencia entre tener la casa fría o dentro de unos parámetros de fácil calentamiento.

Las tejas blanquecinas, blancas o de colores muy claros acaban por reflejar la luz del sol con más facilidad, lo que les permite mantener la casa dentro en unos parámetros de temperaturas frescas y suaves. Por su parte, las tejas más oscuras son capaces de llegar a absorber el calor sin problemas, de ahí que contribuyan a calentar las viviendas; esto se antoja como una ventaja a tener en cuenta en los climas fríos, ya que estas tejas oscuras derretirán la nieve y la escarcha, al tiempo que dejarán las salones interiores un poco más cálidos.

Como no podía ser de otra forma, tendremos que jugar con el color de las tejas para regular la temperatura que queremos que haya en el interior de la casa; esto supone hacer un planteamiento previo sobre el potencial ahorro en calefacción o en aparatos de aire acondicionado. Es por eso por lo que el color de las tejas puede marcar de manera la mayor o menor eficiencia energética de la vivienda.

También el material del tejado afectará a la eficiencia energética; por ejemplo, el techo de metal es ideal  para una mayor eficiencia con la energía. Consulte siempre a un especialista como los de reparacion de tejados Madrid para saber más acerca de cómo influye el color de las tejas.