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La reparación de goteras en tejados de pizarra sobre una base de tablero hidrófugo puede implicar varios pasos, dependiendo de la causa y la gravedad de las filtraciones. Aquí hay una guía general para abordar este problema:

1. Identificar la fuente de la gotera: Antes de comenzar cualquier reparación, es crucial determinar el origen exacto de la filtración. Esto puede implicar inspeccionar cuidadosamente el tejado durante una lluvia para detectar dónde entra el agua o buscar signos de humedad en el interior del edificio.
2. Reparar o reemplazar tejas dañadas: Si las tejas de pizarra están dañadas o desplazadas, es importante repararlas o reemplazarlas para detener la entrada de agua. Esto puede implicar levantar las tejas afectadas, aplicar sellador de techo o adhesivo de pizarra según sea necesario, y volver a colocar las tejas en su lugar.
3. Reparar grietas o roturas en la base de tablero hidrófugo: Si hay grietas o roturas en la base de tablero hidrófugo que permiten que el agua se filtre, estas deben repararse adecuadamente. Esto puede implicar aplicar sellador o masilla impermeable en las áreas afectadas para sellar las grietas y evitar nuevas filtraciones.
4. Inspeccionar y reparar canalones y bajantes: Los canalones y bajantes obstruidos o dañados pueden causar que el agua se acumule en el tejado, lo que eventualmente puede provocar filtraciones. Es importante inspeccionar y limpiar regularmente los canalones y reparar cualquier daño que puedan tener.
5. Aplicar un sellador impermeable: Después de realizar las reparaciones necesarias, se puede aplicar un sellador impermeable en toda la superficie del tejado para proporcionar una capa adicional de protección contra la infiltración de agua. Esto puede ayudar a prevenir futuras filtraciones y prolongar la vida útil del tejado.
6. Monitoreo y mantenimiento regular: Después de realizar las reparaciones, es importante monitorear el tejado regularmente para detectar cualquier signo de nuevas filtraciones o daños. Realizar mantenimiento regular, como limpiar los canalones y revisar las tejas de forma periódica, puede ayudar a prevenir problemas futuros.

Si la reparación de las goteras en el tejado de pizarra sobre una base de tablero hidrófugo parece ser una tarea demasiado compleja o extensa, puede ser recomendable consultar a un profesional en techos o contratista especializado en tejados para obtener asistencia adicional.

Los techos de teja pueden experimentar filtraciones debido a una variedad de razones. Aquí hay algunos posibles fallos que pueden causar filtraciones en un techo de teja:

1. Tejas dañadas o desplazadas: Las tejas rotas, agrietadas o desplazadas pueden permitir que el agua se filtre a través del tejado. Esto puede ocurrir debido a la edad, el desgaste, el impacto de objetos o la exposición a condiciones climáticas severas.
2. Grietas en el mortero o cemento de las tejas: Si el mortero o cemento que asegura las tejas al tejado desarrolla grietas o se descompone con el tiempo, puede permitir que el agua se filtre a través de las juntas entre las tejas.
3. Canalones obstruidos o dañados: Los canalones y bajantes obstruidos por escombros, hojas u otros desechos pueden hacer que el agua se acumule en el tejado y se filtre a través de las tejas o en las juntas del tejado.
4. Flashing o láminas de sellado dañadas: El flashing o las láminas de sellado alrededor de chimeneas, tragaluces, ventanas de tejado u otras aberturas en el tejado pueden dañarse con el tiempo, lo que permite que el agua se filtre a través de las penetraciones del tejado.
5. Deformación o daño en la base del tejado: La base del tejado, que puede estar compuesta por tableros hidrófugos u otros materiales, puede sufrir daños por humedad, pudrición u otros factores, lo que puede permitir que el agua se filtre a través del tejado.
6. Defectos en la instalación: Si el tejado se instaló incorrectamente o si hubo errores durante la instalación, como clavos mal colocados, falta de sellado adecuado o fallos en las capas de impermeabilización, podría permitir que el agua se filtre.
7. Daños por impacto o actividad animal: Los daños causados por objetos arrojados al tejado, como ramas de árboles o piedras, o la actividad de animales como pájaros, ratones o ardillas, pueden causar agujeros o daños en las tejas que permitan que el agua se filtre.
8. Envejecimiento y desgaste general: Con el tiempo, los tejados de tejas pueden experimentar un desgaste natural debido a la exposición a los elementos, lo que puede hacer que las tejas se vuelvan más porosas o susceptibles a la penetración de agua.

Al enfrentar filtraciones en un techo de teja, es importante identificar la causa subyacente del problema para poder abordarlo de manera efectiva. En muchos casos, puede ser necesario realizar una inspección detallada por parte de un profesional de tejados para determinar la fuente exacta de la filtración y tomar medidas correctivas adecuadas.

Ventajas y desventajas entre tejado de pizarra o uno de teja.

La elección entre un tejado de pizarra y uno de teja depende de varios factores, incluyendo el clima local, el presupuesto, el estilo arquitectónico y las preferencias personales. Aquí hay algunos puntos a considerar:

1. Durabilidad: La pizarra es conocida por su durabilidad excepcional, con una vida útil de hasta 100 años o más si se instala correctamente. Las tejas también son duraderas, pero pueden requerir reemplazo o reparación después de unas décadas, dependiendo del tipo y la calidad.
2. Estética: Ambos materiales pueden brindar un aspecto estético único a una casa. La pizarra tiende a tener un aspecto más elegante y distintivo, mientras que las tejas vienen en una variedad de estilos y colores que pueden adaptarse a diferentes preferencias de diseño.
3. Costo inicial y mantenimiento: Por lo general, la instalación de un tejado de pizarra es más costosa que la de teja debido al costo del material y la mano de obra especializada requerida. Sin embargo, a largo plazo, la pizarra puede resultar más económica debido a su durabilidad y menor necesidad de mantenimiento en comparación con las tejas.
4. Peso y estructura del edificio: La pizarra es más pesada que la teja, por lo que puede requerir refuerzos adicionales en la estructura del edificio para soportar su peso. Esto puede influir en la decisión, especialmente si se está reemplazando un tejado existente.
5. Clima y resistencia: La pizarra es altamente resistente al agua, el viento y el fuego, lo que la hace ideal para regiones con climas extremos. Las tejas también pueden ser duraderas, pero algunos tipos pueden ser más susceptibles a daños por viento fuerte o condiciones climáticas severas.

En resumen, tanto la pizarra como la teja tienen sus ventajas y desventajas, y la elección dependerá de las necesidades específicas de cada proyecto y las preferencias del propietario. Es importante consultar con un profesional como tejados Antonio para determinar cuál es la mejor opción para un caso particular.

Reparación de goteras del tejado o de la terraza

Las goteras suelen manifestarse en el techo cuando ha habido una filtración de agua en la cubierta, ya sea tejado o terraza. Un pintado caucho podría ser una alternativa buena, sencilla, barata y rauda para reparar las filtraciones de la terraza (también podría echarse mano de cualquier otro material con propiedades impermeabilizantes similares); bastará con coger un rodillo y expandir el producto algo que es simple y que elimina el coste en mano de obra.

El deterioro de las telas asfálticas y la consiguiente penetración del agua suele ser el principal motivo por el que se producen filtraciones en las terrazas; no obstante, al estar inclinada la terraza, el punto exacto donde se encuentra la gotera puede estar más arriba, lo que dificulta la localización del problema. Es por ello por lo que habrá que pintar con caucho toda la terraza, pues el mejor modo para atinar con la gotera es asegurar el cien por cien de la zona.

Otra solución para reparar la gotera podría consistir en techar la terraza con chapa o con paneles de sándwich. Estos paneles serían más estéticos y además ofrecerían múltiples ventajas a la hora de aislar el calor y el frío en el interior de la vivienda; también podría aprovecharse mejor la terraza, pues al techarla podría aportar más utilidades, como servir de lugar para lavar, tender la ropa o guardar enseres. Colocar una nueva tela encima y volver a enlozarla es otra alternativa a tener a cuenta; se trata de una opción que puede ofrecer prestaciones similares a techar, aunque es cierto que techando se aprovecharía mejor la terraza.

Si lo que hay encima del techo de la vivienda es un tejado, en el caso de que sea teja nueva o de hormigón, puede haber una teja rota de haber pisado por allí el técnico de antenas o el pintor; por eso habría una filtración, ante lo que bastaría con avisar a un albañil o a un técnico profesional.

Si hay teja curva antigua, hay que barajar el problema de los nidos en los tejados, o de los pájaros atrayendo a gatos que mueven las tejas en su intento por cazar, pero igualmente se puede solventar esta amenaza de la mano de expertos y albañiles. Los gatos pueden representar un foco problemático y ser culpables de los huecos que a su vez motivan las goteras, por lo que envarillar el tejado y recoger los lados de las tejas con mortero y ayudaría fijar las tejas y a resolver el incordio.

Lo realmente complicado es localizar una grieta en el tejado, ya que el resto será recurrir a la paciencia, al trabajo y a cierta pericia técnica.

Cuando se manifiesta una gotera, localizarla es lo más dificultoso, sobre todo porque nos movemos en un terreno tan delicado e importante para la vivienda como el tejado. A veces basta con descubrir en el techo interior de la casa una mancha oscura o apulgarada; si la tocamos y notamos cierta humedad o descubrimos una capa de agua, entonces será muy probable que ahí haya una gotera.

Tirando de pericia y de paciencia, el propio ocupante de la vivienda puede enfrentarse a la gotera, sin necesidad de requerir ayuda de los expertos y profesionales; eso sí, antes de intervenir habrá que estar muy seguros de que el techo está del todo seco, pues podrían producirse accidentes indeseados.

En cualquier caso, tenemos que tener muy claro que lo primero es detectar las filtraciones; para conseguirlo, como truco, podríamos verter agua sobre el tejado hasta comprobar que el techo, en efecto, acaba calándose. Lo segundo que hay que hacer es ver el punto exacto por el que el agua se filtra, para lo que habrá que inspeccionar las tejas y comprobar si hay algo quebrada, deteriorada o movida. No obstante, hay veces en las que, por mucho que escrutemos sobre la zona humedecida, el problema proviene de otro sitio. Como decíamos antes, no es sencillo combatir las goteras.

Cuando al fin la gotera esté localizada, habrá que secar el techo de la vivienda afectado y tapar la grieta en el tejado por medio de una pasta especial. Este producto deberá esparcirse de uniforme, pues a la larga pueden aparecer más humedades si se deja algún pico libre. Si las grietas son muy hondas, una mezcla de cemento, agua y un componente impermeabilizante pueden ser de ayuda si se esparcen sobre la grieta con una espátula.

Es aconsejable repartir la mezcla asegurándonos de que la grieta queda cubierta al cien por cien; para ello es idóneo comenzar por el centro e ir llegando hasta los exteriores, velando por que el resultado sea una superficie lisa. Cuando la pasta o la mezcla se sequen, puede alisarse la zona por medio de una lija. Por último, habría que cambiar la teja dañada por una teja nueva.

Ya que sube al tejado podemos recomendarle algunos antenistas de Madrid que podrian ayudarle en la instalación de una antena parabolica para ver en otros paises.